2016-11-14 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 相続人の賃貸経営～事業承継後の挑戦～ 第328回 財産承継研究会 相続人の賃貸経営～事業承継後の挑戦～ 講師： 株式会社 南荘石井事務所 代表取締役 石井 秀和 氏 中原区の武蔵新城で「セシーズイシイ○」というビルを見かけたことがありますか。現在「セシーズイ […]
2016-11-13 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（確定申告） 家賃収入とマイナンバー 今年からマイナンバー制度の運用が始まり、色々な場面でマイナンバーの記載や提出を求められることが増えてきました。 アパート経営をするオーナーの皆様の所にも借主さんからマイナンバーの提出を求める書面が届き始めているのではない […]
2016-11-09 / 最終更新日時 : 2018-05-03 lrm 個人（財産管理） 不動産は“どこ”をみる？ 【鑑定士の哀愁】 まず、不動産鑑定士としては悲しいお話をひとつ。この間、私が新規で担当することになったお客さまのところで税務の話をしていた時のことです。「以前、同族間で不動産を売却するときに、適当に価格を決めると税務署か […]
2016-09-13 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） マイナス金利時代における 不動産投資市場の姿 第327回 財産承継研究会 マイナス金利時代における 不動産投資市場の姿 講師： 一般社団法人 日本不動産研究所 不動産エコノミスト 吉野 薫 氏 今回は、日銀のマイナス金利導入による不動産投資市場の姿を3つの視点よりお […]
2016-09-12 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 見逃さないで、お得な減額制度 固定資産をお持ちの方は毎年4月（東京等は6月）の中旬になると、固定資産税の納付書が市区町村から送られてくることと思います。新たに購入した時や基準年度などは、固定資産税がどれくらいになるか気になるものですが、意外と見落とし […]
2016-09-06 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 不動産は“どこ”をみる？ 今回は現地で土地をどのように確認していくのかについてお伝えします。 私の場合、まずは前回ご紹介しました色塗りをした住宅地図や位置図を片手に対象不動産周辺を歩き、以下の事項を確認します。
2016-08-11 / 最終更新日時 : 2018-05-02 lrm 個人（財産管理） 民泊と不動産賃貸業 今月は、民泊に関するお話をしていきたいと思います。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ■民泊の種類と今後 民泊は、現状、主に下記に記載した3種類に分類されます。
2016-08-07 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 不動産は“どこ”をみる？ 不動産は“どこ”をみる？ 前回、現場が大切という話をしました。今回以降は自分がどのような順序で実際に物件を確認していくのかをご紹介していきます。書き出すと長くなるので、何回かに分けていきますが、お付き合いいただけると幸い […]
2016-07-08 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 不動産は“どこ”をみる？ これまでも「ちょっと先を読むＮＥＷＳ」で度々不動産評価について触れてきたところですが、私、不動産の鑑定評価業務に従事した期間が長いこともあり、不動産鑑定評価について自分がどのような点に気を配っているかざっくばらんにご紹介 […]
2016-06-14 / 最終更新日時 : 2019-11-19 lrm 個人（財産管理） 災害対策と住宅リフォーム クローバー通信 No.132 熊本の震災を機に耐震などのリフォームを検討している方も多いのではないでしょうか？ 今回は、他人ごとではない災害に対して、どう備えるか、災害対策や住宅リフォームの助成制度などを取り上げます。
