2022-04-14 / 最終更新日時 : 2022-04-12 lrm 個人（相続・贈与） 相続登記の義務化 2024年4月1日から相続不動産を3年以内に登記することが義務化されます。相続登記の義務化は、施行日前に相続の開始があった場合についても適用されます。施行前に発生していた相続については施行日である2024年4月1日から3 […]
2022-01-20 / 最終更新日時 : 2022-01-17 lrm 個人（相続・贈与） 贈与税の歴史 贈与税は、令和3年度の税制改正大綱の中で、諸外国の制度を参考にしつつ、相続税と贈与税の一体課税の観点から見直しの議論を本格化させるとの文言が謳われ、今後、改正が見込まれています。 今回はこの贈与税の主な歴史を見てみましょ […]
2021-11-15 / 最終更新日時 : 2021-11-11 lrm 個人（相続・贈与） 店舗等併設住宅の家賃は消費税がかかる？ 決算や確定申告の業務でアパートやマンションに入居された方の賃貸借契約書を確認していると、コロナ禍による影響なのか、事業用部分と居住用部分とを併設した住宅がコロナ禍前よりも増えてきているような実感があります。そこで今回は、 […]
2021-11-12 / 最終更新日時 : 2021-11-11 lrm 個人（相続・贈与） 夫婦間のマイホームの贈与にはどんな特典があるの？ 婚姻期間が20年以上の夫婦間で、居住用の不動産又は居住用不動産を取得するために金銭の贈与が行われた場合、基礎控除110万円の他に最高2000万円まで控除できる特例があります。 （最高2000万円までの控除を配偶者控除と言 […]
2021-10-14 / 最終更新日時 : 2021-10-09 lrm 個人（相続・贈与） 相続時精算課税制度ってどんなしくみ？ 相続時精算課税制度とは、生前の贈与を促進するため贈与時には贈与税を課税しないで、亡くなった時に相続税として課税する制度です（ただし、贈与した金額が2500万円を超えると、超えた金額に対し一律20％の贈与税が贈与時に課税さ […]
2021-09-16 / 最終更新日時 : 2021-09-04 lrm 個人（相続・贈与） 配偶者居住権って!? ★概要★ 配偶者の安定的な居住を確保する為、被相続人が所有していた居住建物について被相続人の相続開始時に配偶者が居住しており、一定の要件に該当する場合に所有権を相続しなくても引き続き終身又は一定の期間無償使用する権利を認 […]
2021-08-18 / 最終更新日時 : 2021-08-04 lrm 個人（相続・贈与） 令和3年分 相続税の路線価が発表 7月1日、国税庁より令和3年分の路線価が発表になりました。全国平均で前年と比べ0.5%の下落となり、新型コロナウイルスの影響で観光地や繁華街などがマイナスに転じ、6年ぶりに前年を下回りました。 神奈川県については、平均で […]
2021-08-16 / 最終更新日時 : 2021-08-04 lrm 個人（相続・贈与） 教育資金の一括贈与の非課税枠措置ってどんなもの？ 【教育資金の一括贈与とは】 令和3年度の税制改正により適用期間が2年延長され、令和5年3月31日までの間に、30歳未満の方（以下「受贈者」と言います）が、教育資金に充てるため受贈者名義の口座等を開設する契約をし、受贈者の […]
2021-07-20 / 最終更新日時 : 2021-07-10 lrm 個人（相続・贈与） 相続で空き家となった土地家屋を売った場合の特例とは 高齢化が進む中、親など被相続人が住んでいた土地家屋を相続したが現在は空き家になっているケースが多く見受けられます。 いわゆる「空き家問題」です。 空き家がそのまま放置されると雑草が伸びて景観が悪化し、さらに不法侵入や不法 […]
2021-06-15 / 最終更新日時 : 2021-06-09 lrm 個人（相続・贈与） 相続した財産を売った場合の譲渡所得の特例について 1 特例の概要 相続又は遺贈により取得した土地、建物、株式などの財産を、相続税の申告期限の翌日から3年以内に売った場合には、相続税額のうち一定の金額を譲渡所得の取得費に加算することができます。 2 特例を受けるための要件
