2025-02-14 / 最終更新日時 : 2025-02-13 lrm 個人(相続・贈与) 配偶者居住権とその評価方法 被相続人所有の建物に住んでいた配偶者が、相続発生後もそこに住み続けられるように、民法において「配偶者居住権」が設けられています。また、その権利について相続税の評価方法も定められています。 ◎配偶者居住権とは 民法で定めら […]
2024-12-18 / 最終更新日時 : 2024-12-17 lrm 個人(財産管理) 相続対策としての土地測量・境界確定 〜なぜ土地は今すぐ測量すべきなのか〜 第409回 ロングリレーションズ倶楽部 テーマ: 相続対策としての土地測量・境界確定〜なぜ土地は今すぐ測量すべきなのか〜 講師: 土地家屋調査士 矢嶋事務所土地家屋調査士 矢嶋 宏大 氏 今回のロングリレーションズ倶楽部 […]
2024-11-18 / 最終更新日時 : 2024-11-15 lrm 個人(相続・贈与) 成功する不動産の相続対策は、資産をどう作り・どう増やすかで決まる 第408回 ロングリレーションズ倶楽部 テーマ: 成功する不動産の相続対策は、資産をどう作り・どう増やすかで決まる~地主(土地資産家)の相続は『相続税対策』から『不動産承継対策』へ~ 講師: 株式会社 ファルベ代表取締役 […]
2024-11-13 / 最終更新日時 : 2024-11-13 lrm 個人(相続・贈与) 不動産に係る登録免許税 相続や売買等で土地や建物を取得した際、所有権を登記する必要があります。これは登記簿に土地・建物の所有権を記録して、公示するための手続きです。登録免許税とは、この登記の際に国に納める税金のことです。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ […]
2024-10-11 / 最終更新日時 : 2024-10-07 lrm 個人(財産管理) 不動産賃貸業のキャッシュフロー 今回は不動産賃貸業を営む方にとって重要な「不動産所得」と「キャッシュフロー」の違いについて解説いたします。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ 不動産賃貸業を営む上で、収益性を測る指標として「不動産所得」と「キャッシュフロー […]
2024-09-17 / 最終更新日時 : 2024-09-10 lrm 個人(相続・贈与) 相続税を一時に納付できないときは? 相続税を金銭で一時に納付できない人には、一定の要件を満たせば、最長20年の延納が認められます(延納した場合は、利子税がかかります)。 また、延納によっても金銭での納付が困難な場合、物納が認められる場合があります。 ❖ ❖ […]