2010-01-01 / 最終更新日時 : 2018-06-30 lrm 個人(財産管理) 被相続人が終身の老人ホームに入居後、相続が発生した場合の小規模宅地特例の適用 第254回 財産承継研究会 被相続人が終身の老人ホームに入居後、相続が発生した場合の小規模宅地特例の適用 講師 株式会社LR小川会計 渡部 寛二 高齢化社会の広がりを背景に有料老人ホームの「終身利用権」がネックとなり、相 […]
2010-01-01 / 最終更新日時 : 2018-06-30 lrm 個人(財産管理) 資産価値の向上・トータルコストを意識した修繕方法について 第254回 財産承継研究会 外壁の劣化事例紹介と資産価値の向上・トータルコストを意識した修繕方法について 講師 株式会社エスジー 業務管理部部長 山内 芳紀 氏 建物は定期的に修繕を行わないと、外壁の落下事故、コンクリー […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-05-16 lrm 個人(財産管理) 自然災害に備えるには・・・地震保険の基礎知識 【はじめに・・・】 自然災害で被害が大きくダメージをうけるのは地震。 地震保険の世帯加入率は、H18年度末のデータで全国平均20.8%、東京は28.5%で2位、神奈川は27.2%で4位となっています。(損害保険料率算出機 […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-05-10 lrm 会長 新ふるさと納税制度 税制は社会を変える 今年も税制改正のシーズンが来た。只、今年はいつもと違って民主党に政権交代したので、自由民主党時代の税制改正と打って変わってマニュフェストや民主党が出している税制基本方針などで読み解くほかはない。 「税 […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-05-11 lrm 社長・所長・所長代理 事業承継 民法遺留分規定の特例について(続き) 先月は、中小企業経営承継円滑化法(「円滑化法」)の民法の遺留分規定の特例の制度もまた注目に値する制度だということをお話ししました。 ただ、この制度も使いづらいと感じる点があります。そ […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人(財産管理) 不良入居者への対応と滞納家賃の回収 第253回 財産承継研究会 不良入居者への対応と滞納家賃の回収 講師 ㈲ストーンズ信用保証サービス 取締役社長 宮本 明氏 滞納家賃の督促を行う場合、家賃の回収状況の把握から契約書の確認、書面確約書の作成、訴状の送付等と […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人(財産管理) 更新料の問題について 第253回 財産承継研究会 更新料の問題について 講師 ㈱ストーンズ取締役総括本部長細山勝紀氏 賃貸マンションの借り主だった京都の男性が、契約更新時に支払った更新料の返還を求めた控訴審で、平成21年8月27日大阪高裁は、 […]
2009-11-01 / 最終更新日時 : 2018-05-17 lrm 法人(経営) 2009年10月 LR小川会計MGレポート 会場LR小川会計8階会議室 2009年10月8(木)・9(金) 3卓 18 名、ゆったりとしたゲーム展開に 10 月8日・9日にマネジメント・ゲーム(以下MG)が開催されました。北は仙台、西は倉吉から参加していただきまし […]
2009-11-01 / 最終更新日時 : 2018-05-11 lrm 社長・所長・所長代理 事業承継 事業承継民法遺留分規定の特例について 小企業経営承継円滑化法(「円滑化法」)の一番注目されるのは何回かお話ししてきた相続税・贈与税の納税猶予制度ですが、民法の遺留分規定の特例の制度もまた注目すべき制度です。 民法の遺留分 […]
2009-11-01 / 最終更新日時 : 2018-05-10 lrm 会長 返済猶予法案 返済猶予法案がカタチをあらわし始めた まさかと思った中小企業の借入金に対する返済猶予政策が中小企業金融円滑化法(案)としてまとまった。 10月10日の産経新聞によれば、その内容は「一年間の時限立法で、金融機関は中小企業な […]