2017-07-13 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 定期借地権、定期借家権がついている土地建物 定期借地権は、平成4年8月に施行された「借地借家法」により誕生しました。 従来の借地権と異なり、土地を期限付きで賃貸借することです。期限がくれば土地は必ず地主に返還され、更新されることはありません。 貸した土地が必ず戻り […]
2017-07-07 / 最終更新日時 : 2018-05-04 lrm 個人（財産管理） 不動産は“どこ”をみる？ 【相続財産に私道がある場合】 今月号以降では相続財産の中に私道がある場合の諸問題について考えたいと思います。 【所在等の把握が難しい】 まず、現況私道となっている土地がどこの土地なのか把握しづらいという点です。
2017-06-09 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 平成29年度 税制改正のポイントと影響 第334回 財産承継研究会 ～平成29年度 税制改正のポイントと影響～ 講師： LR小川会計グループ 税理士法人ＬＲパートナーズ 税理士 新富 達也 ◎取引相場のない株式評価の改正
2017-06-07 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 小規模宅地等の特例 こんなケースはどうなるの？ 今月も前月に続いて相続税の「小規模宅地等の特例」についてご説明します。 「亡くなった方の自宅の敷地」を相続した場合の特例の適用について、いくつかのケースをご紹介したいと思います。
2017-06-04 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 不動産は“どこ”をみる？ 【残ってしまった道路敷地】 今月号では、土地の価格形成要因（街路条件）としての道路の話から少し離れて、道路そのもののお話をしたいと思います。 相続税申告では被相続人が所有していた不動産の固定資産税の名寄帳や課税明細を相続 […]
2017-05-09 / 最終更新日時 : 2018-05-03 lrm 個人（財産管理） 路線価図の見方 ❖路線価とは 道路に面する標準的な宅地1平方メートルあたりの評価額で、相続税や贈与税を計算するときの基準として使うものです。土地の相続税評価額を計算する場合、路線価方式と固定資産税倍率方式の2通りがありますが、路線価の定 […]
2017-05-08 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 賢く使おう「小規模宅地等の特例」 平成27年に相続税の改正が行われ、今まで無縁と思っていた相続税を自分も支払わなければいけなくなったと多くの方が思われているのではないでしょうか。安心して下さい「小規模宅地等の特例」を賢く使うことで、相続税を大きく減額若し […]
