2004-12-01 / 最終更新日時 : 2018-05-17 lrm 個人（財産管理） 不動産所得の税務 第１９４回 財産承継研究会 広大地評価の改正点と そのメリット・デメリット・資本的支出と修繕費 【財産基本通達改正における広大地評価の改正点及び、そのメリット・デメリット】 講師は小川税務会計事務所の渡部寛二。 今回の改 […]
2004-11-01 / 最終更新日時 : 2018-05-10 lrm 会長 郵政民営化を考える 郵貯問題の根幹 図表は２００１年と１９９０年のマクロ経済と資金の流れを表わしたものである。この１０年間で金融資産の残高が民間金融機関４８９兆円と郵貯５１６兆円と逆転していること、なおかつ、純増加額が民間金融機関９６兆円に […]
2004-11-01 / 最終更新日時 : 2018-05-17 lrm 個人（財産管理） ●心に刺激を！デザイナーズマンション見学●川崎市の賃貸市場動向について 第193回 財産承継研究会 第一部 ：現地見学会 川崎区にあるデザイナーズマンションを見学しました。オーナーは、㈲フォーシーオブシーの高梨繁氏。亡くなったお父様から相続した土地に、２棟の賃貸マンションを経営されています。
2004-10-01 / 最終更新日時 : 2018-05-10 lrm 会長 中小企業金融はどう変わるか ペイオフ解禁を控えて 来年４月1日のペイオフ解禁を控えて金融システム再編の動きがＵＦＪの再統合問題でもたついているが、いよいよ地域金融機関へ向かう。金融機関の再編課程で吸収される金融機関と取引していた中小企業が新規取引が […]
2004-10-01 / 最終更新日時 : 2018-05-17 lrm 法人（税務・会計） らくらく賃貸管理ソフト「楽賃」いよいよリリース！大家さん悩みのタネ空室対策10のコツ 第192回 財産承継研究会 【第一部】らくらく賃貸管理ソフト｢楽賃｣ 株式会社 イッツコーポレーション様が開発された賃貸管理ソフト「楽賃(らくちん)」のお話を社長の淡路正明様よりお伺いしました。 淡路社長は常々、不動産の […]
2004-09-01 / 最終更新日時 : 2018-05-08 lrm 会長 「貯蓄から投資へ」時代の税制を考える リスク資産へ傾斜する政府の施策 8月10日の日本経済新聞が金融審議会の研究会が「貯蓄から投資へ」個人金融資産を誘導しようとリスク資産を優遇するため金融一体課税に向けた報告を発表した、と報じた。ここでいうリスク資産とは元本 […]
2004-09-01 / 最終更新日時 : 2018-05-17 lrm 個人（財産管理） ハワイの不動産投資のノウハウ定期借地権を利用した資産活用のヒント 第191回 財産承継研究会 【第１部】 今回も前回に続いて米国税理士 土田満穂先生の講義でした。 最終講義となった今回のテーマは「ハワイの不動産投資について」でした。 沢山の日本人が訪れるハワイ。そんなハワイに不動産を持 […]
2004-08-01 / 最終更新日時 : 2018-05-10 lrm 会長 「空の巣」期と制度疲労 「空の巣」期現象 日本経済新聞に出ていた税制調査会に関する記事のなかに「空の巣期」についての記事があり、下図のように表にしてみた。この表は「家族周期の歴史的比較」のうち１９９０年現在の状況である。末子が成人してから死亡す […]
2004-07-01 / 最終更新日時 : 2018-05-10 lrm 会長 苦悩する中小商店と商店街 現状を直視しよう 景気に明るさが見えてきて、異論もあるがデフレ底打ち感やデフレ脱却を視野に入れた論調も見られるようになってきた。 しかし、下に掲げた図表は当事務所が長年お世話になっているお客さまの昭和40年代初め頃から現 […]
2004-06-01 / 最終更新日時 : 2018-05-08 lrm 会長 公的年金を考える 国民年金未納者が４０％を超え、年金制度改革に関心が集まっているなか、だんご三兄弟ならぬ年金未納三兄弟から始まった国会議員年金未納問題は、多くの国会議員のみならず政党の党首や大臣なども未納期間があることが判明し、年金問題が […]
