2022-07-15 / 最終更新日時 : 2022-07-12 lrm 個人（財産管理） サブリースとは？ 不動産賃貸をされている方であれば一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。 今回は、サブリースについてご説明します。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ♣サブリースの仕組み サブリースの一番の特徴は、サブリース事業者が […]
2022-07-14 / 最終更新日時 : 2022-07-12 lrm 個人（財産管理） 取引相場のない株式の評価はどうするの？ 「取引相場のない株式」とは、「上場株式」及び「気配相場等のある株式」以外の株式の事を言います。 ※「気配相場等のある株式」とは、日本証券協会の登録銘柄や店頭管理銘柄と呼ばれる株式と、公開途上にある株式のことを言います。 […]
2022-07-13 / 最終更新日時 : 2022-07-15 lrm 個人（財産管理） ファンドラップ クローバー通信 No.205 最近ファンドラップに関するお問い合わせが増えています。大手金融機関では、最低投資額は300万～500万円程度からと、以前より利用しやすくなっており、退職金を預ける団塊の世代を中心に、残高が増 […]
2022-06-14 / 最終更新日時 : 2022-06-12 lrm 個人（財産管理） 定期借地権、定期借家権がついている土地建物の評価はどうするの？ 借地権とは、建物の所有を目的に土地を借りる権利をいいます。借地権の種類は借地法（旧法）と平成4年8月に施行された借地借家法があります。借地借家法にはさらに普通借地権と定期借地権があります。旧法で指摘されていた所有者への土 […]
2022-06-07 / 最終更新日時 : 2022-07-12 lrm 個人（財産管理） 住宅ローン金利 クローバー通信 No.204 人生最大の買い物と言われる住宅の購入。 これから購入する人も、すでに住宅ローンを組んでいる人も、金利の動向は気になるポイントです。また同じ金利でも返済方法によって支払利息の総額は変わります。 […]
2022-05-18 / 最終更新日時 : 2022-06-02 lrm 個人（財産管理） 家族の財産を守るために 第383回 ロングリレーションズ倶楽部 認知症への備えはできていますか？任意後見・成年後見・遺言・家族信託 テーマ：家族の財産を守るために… 講師： 司法書士・行政書士・成年後見リーガルサポート会員・家族信託専門士株式会 […]
2022-05-17 / 最終更新日時 : 2022-05-14 lrm 個人（財産管理） ～固定資産税の創設はシャウプ勧告から～ 固定資産税は、「土地」・「家屋」・「償却資産」という三つの固定資産の所有者に課税される地方税です。今回は固定資産税の歴史をたどってみました。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ 明治6年の地租改正 石高（こくだか）制によ […]
2022-05-16 / 最終更新日時 : 2022-05-14 lrm 個人（財産管理） 居住用の小規模宅地等の特例について 先月号では、小規模宅地等の特例の概略についてお話をしました。今回は、その居住用の部分について、掘り下げてお話をしていきます。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ◇ どのような土地が対象なのですか？ 下記の1、2の土地が対象 […]
2022-05-10 / 最終更新日時 : 2022-05-09 lrm 個人（財産管理） 年金の受け取り方 クローバー通信 No.203 2022年4月から国民年金の繰下げ受給が75歳まで延長となりました。これに合わせ確定拠出年金の受取開始年齢が75歳まで延長になっており、年金の受取方法・受取時期の選択肢が広がっています。 今 […]
2022-04-25 / 最終更新日時 : 2022-04-22 lrm 個人（財産管理） 確定拠出年金制度加入可能年齢の拡大 クローバー通信 No.202 「人生100年時代」と言われる中、定年を延長する企業や老後も働く方は増えており、より長く働きたいという社会背景の変化に合わせ、年金制度の改正が行われます。 2022年4月から国民年金の繰下げ […]
