2022-06-14 / 最終更新日時 : 2022-06-12 lrm 個人（財産管理） 定期借地権、定期借家権がついている土地建物の評価はどうするの？ 借地権とは、建物の所有を目的に土地を借りる権利をいいます。借地権の種類は借地法（旧法）と平成4年8月に施行された借地借家法があります。借地借家法にはさらに普通借地権と定期借地権があります。旧法で指摘されていた所有者への土 […]
2022-06-07 / 最終更新日時 : 2022-07-12 lrm 個人（財産管理） 住宅ローン金利 クローバー通信 No.204 人生最大の買い物と言われる住宅の購入。 これから購入する人も、すでに住宅ローンを組んでいる人も、金利の動向は気になるポイントです。また同じ金利でも返済方法によって支払利息の総額は変わります。 […]
2022-05-18 / 最終更新日時 : 2022-06-02 lrm 個人（財産管理） 家族の財産を守るために 第383回 ロングリレーションズ倶楽部 認知症への備えはできていますか？任意後見・成年後見・遺言・家族信託 テーマ：家族の財産を守るために… 講師： 司法書士・行政書士・成年後見リーガルサポート会員・家族信託専門士株式会 […]
2022-05-17 / 最終更新日時 : 2022-05-14 lrm 個人（財産管理） ～固定資産税の創設はシャウプ勧告から～ 固定資産税は、「土地」・「家屋」・「償却資産」という三つの固定資産の所有者に課税される地方税です。今回は固定資産税の歴史をたどってみました。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ 明治6年の地租改正 石高（こくだか）制によ […]
2022-05-16 / 最終更新日時 : 2022-05-14 lrm 個人（財産管理） 居住用の小規模宅地等の特例について 先月号では、小規模宅地等の特例の概略についてお話をしました。今回は、その居住用の部分について、掘り下げてお話をしていきます。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ◇ どのような土地が対象なのですか？ 下記の1、2の土地が対象 […]
2022-05-10 / 最終更新日時 : 2022-05-09 lrm 個人（財産管理） 年金の受け取り方 クローバー通信 No.203 2022年4月から国民年金の繰下げ受給が75歳まで延長となりました。これに合わせ確定拠出年金の受取開始年齢が75歳まで延長になっており、年金の受取方法・受取時期の選択肢が広がっています。 今 […]
2022-04-25 / 最終更新日時 : 2022-04-22 lrm 個人（財産管理） 確定拠出年金制度加入可能年齢の拡大 クローバー通信 No.202 「人生100年時代」と言われる中、定年を延長する企業や老後も働く方は増えており、より長く働きたいという社会背景の変化に合わせ、年金制度の改正が行われます。 2022年4月から国民年金の繰下げ […]
2022-04-22 / 最終更新日時 : 2022-04-15 lrm 個人（財産管理） 海外通信NO.82 家計の預金口座名義はどうしていますか？ 海外通信 NO.82 家計の預金口座名義はどうしていますか？ 共働き世帯が増え、「それぞれが収入を管理している」、「共通口座から生活費を支払う」「夫婦別々に項目ごとに管理」などいろいろなパターンがありますが、日本では、い […]
2022-04-15 / 最終更新日時 : 2022-06-02 lrm 個人（財産管理） 不動産市況及び今後の賃貸物件の動向予想等について 第382回 ロングリレーションズ倶楽部 講師 株式会社エヌアセットBerry 代表取締役 芳村 崇志 氏 今回のロングリレーションズ俱楽部では、不動産市況と賃貸経営の行動予測についてお話ししていただきました。 ♣不動産市 […]
2022-04-13 / 最終更新日時 : 2022-04-12 lrm 個人（財産管理） 小規模宅地等の評価の減額の特例ってどんなもの？ 相続・遺贈によって取得した居住用又は事業用の宅地の評価について、一定の要件を満たす場合には、限度面積まで80％（事業用のうち不動産貸付用は50％）の減額ができます。 居住用と事業用あわせて最大730㎡が適用対象面積となり […]
