2012-08-01 / 最終更新日時 : 2018-06-08 lrm 個人（財産管理） 長寿社会の相続対策 第285回 財産承継研究会 信託を活用した財産管理・資産運用 株式会社ＬＲ小川会計渡部寛二 信託とは、言葉のとおり財産を信じて託すことをいいます。つまり、財産を信頼できる人に預け、預ける目的に従って管理してもらうことと言 […]
2012-07-01 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 住宅ローン その3 無理のない住宅ローン 【 はじめに･･･ 】 新聞に入ってくる住宅物件の折り込み広告を見ていると、「今支払っている家賃と同じような負担額で家を購入できる」と、マイホームの夢は膨らみますね。 金融機関では年収などの条件から貸してくれる金額を試算 […]
2012-07-01 / 最終更新日時 : 2018-06-08 lrm 個人（財産管理） 目指せ！自分流賃貸経営 第284回 財産承継研究会 目指せ！自分流賃貸経営 講師：有限会社木村屋取締役木村憲司氏 今回は、当研究会の会員で、不動産賃貸経営をされています木村憲司さまに、講演をしていただきました。 木村さまは江戸時代から続く木村家 […]
2012-06-01 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 住宅ローン その2 借り換えと繰上返済 【 はじめに･･･ 】 現在は歴史的な低金利ですが、いつまでも続くとは考えられません。現在変動金利や固定金利特約型の期間が短い場合は、住宅ローンの借り換えを検討するよい機会と言えるでしょう。 また、収入が減りローンの返済 […]
2012-05-01 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 住宅ローン その1 金利の仕組み 【 はじめに･･･ 】 人生最大の買い物と言われる住宅の購入。これから購入する人も、既に住宅ローンを組んでいる人も、金利の動向は気になるポイントです。また同じ金利でも返済方法によって支払利息の総額は変わります。 金利上昇 […]
2012-04-01 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 資産運用の基本 その４ 資産分散･時間分散に適した商品とは？ 【 はじめに･･･ 】 資産分散・時間分散にはどのような商品を選んだら良いのでしょう？ 国内外の株式･債券･不動産などに直接投資するには、まとまった資産が必要となります。 手間と時間をかけず、資産分散・時間分散の効果を得 […]
2012-04-01 / 最終更新日時 : 2018-06-10 lrm 個人（財産管理） サービス付き高齢者向け住宅による土地有効活用のすすめ 第281回 財産承継研究会 ◎サービス付き高齢者向け住宅による土地有効活用のすすめ ◎第15回 財産管理法人の資産運用 サービス付き高齢者向け住宅による土地有効活用のすすめ （株）パワーズプロジェクト マネージメント サ […]
2012-03-21 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 資産運用の基本 その3 時間分散・長期保有の効果 【 はじめに･･･ 】 投資の買い時･売り時を見極めて実行する事は、とても難しい事です。 一定の効果を得ながら、私達一般投資家にもできる投資方法はないのでしょうか？ 資産形成をしていく上で有効な「時間分散の効果」「長期『 […]
2012-02-01 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 資産運用の基本 その2 リスクとどう付き合うか？ ポートフォリオ･アセットアロケーション 【 はじめに･･･ 】 『財産三分法』：昔から財産は土地、株、現金に分けて持てと言われています。資産を集中させずに分割する事で、安全に殖やせる事が経験的に語られてきたのでしょう。 不動産：現物は減らない、なくならない ⇒ […]
2012-01-01 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 資産運用の基本 その１ なぜ資産運用しなくてはならないのか？ 【 はじめに 】 皆さんは「この商品は毎月分配金が出ます」「元本確保型で安心です」と、銀行や証券会社に勧められるままどんな金融商品かわからず購入した経験はありませんか？ 反対に株式投資や外貨建ての商品は、「怖くて手が出せ […]
