2021-09-10 / 最終更新日時 : 2021-09-04 lrm 個人（財産管理） 令和3年分の路線価が公表されました 国税庁は7月1日、令和3年分の路線価を公表しました。都道府県庁所在都市の最高路線価の対前年変動率は、8都市（前年38都市）で上昇、17都市（同8）で横ばい、22都市（同1）で下落しました。コロナ禍による国内外からの観光客 […]
2021-08-18 / 最終更新日時 : 2021-08-04 lrm 個人（相続・贈与） 令和3年分 相続税の路線価が発表 7月1日、国税庁より令和3年分の路線価が発表になりました。全国平均で前年と比べ0.5%の下落となり、新型コロナウイルスの影響で観光地や繁華街などがマイナスに転じ、6年ぶりに前年を下回りました。 神奈川県については、平均で […]
2021-08-16 / 最終更新日時 : 2021-08-04 lrm 個人（相続・贈与） 教育資金の一括贈与の非課税枠措置ってどんなもの？ 【教育資金の一括贈与とは】 令和3年度の税制改正により適用期間が2年延長され、令和5年3月31日までの間に、30歳未満の方（以下「受贈者」と言います）が、教育資金に充てるため受贈者名義の口座等を開設する契約をし、受贈者の […]
2021-07-21 / 最終更新日時 : 2021-07-10 lrm 個人（財産管理） 地積規模の大きな宅地の評価 面積の広い土地の評価方法が平成30年に「広大地」から「地積規模の大きな宅地」に代わりました。以前の評価方法は適用要件がとても煩雑でしたが、改正されたことで適用要件が明確化されました。 主な要件や、確認方法をご説明します。 […]
2021-07-20 / 最終更新日時 : 2021-07-10 lrm 個人（相続・贈与） 相続で空き家となった土地家屋を売った場合の特例とは 高齢化が進む中、親など被相続人が住んでいた土地家屋を相続したが現在は空き家になっているケースが多く見受けられます。 いわゆる「空き家問題」です。 空き家がそのまま放置されると雑草が伸びて景観が悪化し、さらに不法侵入や不法 […]
2021-06-15 / 最終更新日時 : 2021-06-09 lrm 個人（相続・贈与） 相続した財産を売った場合の譲渡所得の特例について 1 特例の概要 相続又は遺贈により取得した土地、建物、株式などの財産を、相続税の申告期限の翌日から3年以内に売った場合には、相続税額のうち一定の金額を譲渡所得の取得費に加算することができます。 2 特例を受けるための要件
2021-05-19 / 最終更新日時 : 2021-05-01 lrm 個人（相続・贈与） 相続した土地 3年未登記で罰則⁉ 法務省は所有者不明の土地が増えている問題を解消する為、民法と不動産登記法を見直すとしています。 ❖所有者不明土地が増加 原因の一つが「相続未登記問題」であるといわれています。所有者が亡くなった後に相続人が決まらず放置、相 […]
