2009-01-01 / 最終更新日時 : 2018-05-10 lrm 会長 血の通わぬ「緊急保証制度」 融資の保証より、リスケジューリングの優先を望む リーマン・ショックに象徴されるように、１９２９年に匹敵する株価の下落と金融システムの破綻で、ローンシステムの機能が麻痺してしまった。ローンに頼る米国の基幹産業である自動車産 […]
2008-12-01 / 最終更新日時 : 2018-05-16 lrm 個人（財産管理） 外貨建て金融商品入門 その１ 為替のしくみ 【 外貨建て金融商品とは？ 】 日本円以外の外貨で取引する金融商品を総称して外貨建て金融商品といいます。外貨預金･外貨建てMMFが有名ですが、高金利をうたう外貨建て債券〔オーストラリア･南アフリカなど〕、外国株式、FX〔 […]
2008-12-01 / 最終更新日時 : 2018-05-11 lrm 社長･所長･所長代理 誰が事業を承継しますか？ 事業承継というのは、文字通り事業を誰かに引き継いでもらうことです。では、誰が事業を承継していくのでしょうか。 第一に思い浮かぶのはご子息等の親族の方です。中小企業のオーナー経営者の大部分は、自分の分身とも言える会社をご子 […]
2008-12-01 / 最終更新日時 : 2018-05-10 lrm 会長 「ドバイ・ジャカルタ」駆け歩き 先月、株価乱高下するさなかドバイとジャカルタへ14日～18日ドバイ、19日～23日ジャカルタという強行軍ではあったが行ってきた。 ■ ドバイの印象 ■ ドバイはＮＨＫで特集されたり、海上に住宅地を造成したり、最近では高さ […]
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-05-16 lrm 個人（財産管理） 変額年金保険入門 その２ 変額年金保険の節税効果 【 はじめに･･･ 】 前回は、運用面からみた変額年金保険について、投資信託と比較しながらお話しました。その中で運用コストの高さを挙げたので、「投資信託」を直接買った方が投資効果はたかいのでは？と考える方も多い事でしょう […]
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 相続時精算課税制度のメリットとその利用成功事例 第241回 財産承継研究会 相続時精算課税制度のメリットとその利用成功事例 相続時精算課税制度は生前贈与した額から２５００万円を控除した額に贈与税が課税されます。 控除額以内であれば資産を贈与税の負担する事なく子に渡せま […]
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 定期借地権の活用事例 第241回 財産承継研究会 定期借地権の活用事例 『地価70％程度の一時金を入手しても、所得税は50年の分割払い』 一般定期借地権の契約条件は契約期間50年以上、期間満了時に土地を更地で返還する事とされています。
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 学生マンションの優位性及びジェイ・エス・ピーの強みについて 第241回 財産承継研究会 『学生マンションの優位性及びジェイ・エス・ピーの強みについて』 講師 ㈱ジェイ・エス・ビー首都圏企画開発部 本城 哲史 氏 学生が住居を選ぶ際の基準は、安全・安心・快適へと変化しています。
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 滞納トラブル回避術 第240回 財産承継研究会 滞納トラブル回避術 「金持ち大家さんになる！」裏マニュアル（日本実業出版社）より
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 「生前贈与」の活用実務暦年贈与の活用 第240回 財産承継研究会 「生前贈与」の活用実務暦年贈与の活用 贈与は、贈与者の意思によりその時期を選択することができます。贈与をする場合の留意点は一つには財産移転の証拠を残すことです。
