2018-09-10 / 最終更新日時 : 2018-09-03 lrm 個人（財産管理） 「住宅ローン控除」とは？ 1 「住宅ローン控除」とは、正しい制度名を「住宅借入金等特別控除」といいます 住宅ローンなどを利用して住宅を購入したり、新築又は増改築工事をした場合一定の条件を満たせば所得税と住民税から控除を受けることが出来る制度です。 […]
2018-09-05 / 最終更新日時 : 2018-09-02 lrm 個人（財産管理） 民法（債権法）改正が与える賃貸借契約への影響 2017年5月に成立した民法の一部を改正する法律が2020年4月1日から施行されます。 民法の債権関係の規定は1896年に制定してから約120年間にもわたり実質的な見直しが行われていませんでした。今回はこの債権法の改正の […]
2018-08-23 / 最終更新日時 : 2018-08-06 lrm 個人（相続・贈与） 平成30年分相続税の路線価が発表になりました 7月2日、国税庁より平成30年分の路線価が発表になりました。全国平均で前年と比べ0.7％のプラスとなり、3年連続で上昇しました。神奈川県については、0.6％上昇（昨年は0.4％上昇）し、県内18税務署別では上昇が15、横 […]
2018-08-16 / 最終更新日時 : 2018-08-06 lrm 個人（財産管理） 人が集まる賃貸（併用）住宅を建てる 第346回 財産承継研究会 人が集まる賃貸（併用）住宅を建てる ～入居率を高めるコミュニティづくり～ 講師 旭化成ホームズ株式会社 橋本 氏 玉光 氏 賃貸住宅をお持ちの方の大半は、家賃競争に頭を抱えておられるのではない […]
2018-08-10 / 最終更新日時 : 2018-08-06 lrm 個人（確定申告） 民泊による収入、「税金や申告」はどうなるの？ 6月15日、住宅宿泊事業法（以下「民泊新法」）が施行されました。それに合わせて、国税庁からも民泊に関する所得税の取扱いが公表されましたのでご紹介します。 ♣民泊による収入は何所得？ 「個人が空き部屋などを有料で旅行者など […]
2018-08-09 / 最終更新日時 : 2018-08-06 lrm 個人（財産管理） アパートの減価償却費 賃貸建物の減価償却費を計算する際、見積書の内容を精査し、本体工事と電気設備や給排水設備などの附属設備、外構工事や駐車場設備などの構築物に分け、建物とは別にして「資産の種類」「構造」「用途」別に個々の耐用年数で減価償却費を […]
2018-06-27 / 最終更新日時 : 2018-06-21 lrm 個人（財産管理） 平成30年度税制改正のポイント＜不動産に関わる改正＞ 平成30年度税制改正のポイント 働き方改革を後押しするという観点から所得税の所得控除の見直しが行われ、中小企業については生産性向上や事業承継という課題に重点を置く改正、資産家に影響する施策として小規模宅地等の特例の見直し […]
2018-06-20 / 最終更新日時 : 2020-07-08 lrm 個人（財産管理） 老後資金のための自宅活用 クローバー通信 No.156 人生100年といわれる中、長生きのリスクや老後資金の心配をする人が増えています。 自宅を活用した仕組みとして、リバースモーゲージやリースバックという制度や商品があります。 今回は仕組みと注意 […]
2018-06-08 / 最終更新日時 : 2018-06-01 lrm 個人（相続・贈与） 駐車場収入に贈与税が!? Q 自宅の脇に空いている土地があります。整備すれば車が何台か止められそうなので、月極の駐車場にしようと考えています。因みにこの土地は父名義です。私が駐車場管理をするので収入は私のものとしてもいいでしょうか。 ❖ ❖ ❖ […]
