2018-08-09 / 最終更新日時 : 2018-08-06 lrm 個人（財産管理） アパートの減価償却費 賃貸建物の減価償却費を計算する際、見積書の内容を精査し、本体工事と電気設備や給排水設備などの附属設備、外構工事や駐車場設備などの構築物に分け、建物とは別にして「資産の種類」「構造」「用途」別に個々の耐用年数で減価償却費を […]
2018-06-27 / 最終更新日時 : 2018-06-21 lrm 個人（財産管理） 平成30年度税制改正のポイント＜不動産に関わる改正＞ 平成30年度税制改正のポイント 働き方改革を後押しするという観点から所得税の所得控除の見直しが行われ、中小企業については生産性向上や事業承継という課題に重点を置く改正、資産家に影響する施策として小規模宅地等の特例の見直し […]
2018-06-20 / 最終更新日時 : 2020-07-08 lrm 個人（財産管理） 老後資金のための自宅活用 クローバー通信 No.156 人生100年といわれる中、長生きのリスクや老後資金の心配をする人が増えています。 自宅を活用した仕組みとして、リバースモーゲージやリースバックという制度や商品があります。 今回は仕組みと注意 […]
2018-06-08 / 最終更新日時 : 2018-06-01 lrm 個人（相続・贈与） 駐車場収入に贈与税が!? Q 自宅の脇に空いている土地があります。整備すれば車が何台か止められそうなので、月極の駐車場にしようと考えています。因みにこの土地は父名義です。私が駐車場管理をするので収入は私のものとしてもいいでしょうか。 ❖ ❖ ❖ […]
2018-05-15 / 最終更新日時 : 2018-05-06 lrm 個人（相続・贈与） 親子・家族で聞く家族信託と争続の話 第2回 第343回 財産承継研究会 親子・家族で聞く家族信託と争続の話 第2回 「成年後見・遺言の限界と家族信託の可能性」 講師： 宮田総合法務事務所 所長・司法書士 一般社団法人 家族信託普及協会 代表理事 宮田 浩志 氏 に […]
2018-05-10 / 最終更新日時 : 2018-05-06 lrm 個人（財産管理） 自宅を賃貸する場合の注意事項は Q 私は都内の分譲マンションに住んでいます。転勤により家族とともに転居することになりました。マンションを売却するか他人に賃貸するか迷っています。賃貸する場合にはどのような点に注意が必要でしょうか。
2018-04-10 / 最終更新日時 : 2018-05-02 lrm 個人（財産管理） 平成30年度固定資産税 そろそろ固定資産税・都市計画税の納付書が届く季節になりました。そこで、固定資産税・都市計画税のしくみについてご説明します。 〇納税義務者 固定資産税・都市計画税は、毎年1月1日時点の所有者が納税義務者になります。市区町村 […]
2018-03-14 / 最終更新日時 : 2018-05-02 lrm 個人（財産管理） 「2018年 どうなる不動産市場」 第341回 財産承継研究会 「2018年 どうなる不動産市場」 講師： 一般財団法人 日本不動産研究所 不動産エコノミスト 吉野 薫 氏 にお話を伺いました。 今回は、不動産エコノミストとしての広い視野から今年度以降の不 […]
