2021-07-21 / 最終更新日時 : 2021-07-10 lrm 個人（財産管理） 地積規模の大きな宅地の評価 面積の広い土地の評価方法が平成30年に「広大地」から「地積規模の大きな宅地」に代わりました。以前の評価方法は適用要件がとても煩雑でしたが、改正されたことで適用要件が明確化されました。 主な要件や、確認方法をご説明します。 […]
2021-07-20 / 最終更新日時 : 2021-07-10 lrm 個人（相続・贈与） 相続で空き家となった土地家屋を売った場合の特例とは 高齢化が進む中、親など被相続人が住んでいた土地家屋を相続したが現在は空き家になっているケースが多く見受けられます。 いわゆる「空き家問題」です。 空き家がそのまま放置されると雑草が伸びて景観が悪化し、さらに不法侵入や不法 […]
2021-06-15 / 最終更新日時 : 2021-06-09 lrm 個人（相続・贈与） 相続した財産を売った場合の譲渡所得の特例について 1 特例の概要 相続又は遺贈により取得した土地、建物、株式などの財産を、相続税の申告期限の翌日から3年以内に売った場合には、相続税額のうち一定の金額を譲渡所得の取得費に加算することができます。 2 特例を受けるための要件
2021-05-19 / 最終更新日時 : 2021-05-01 lrm 個人（相続・贈与） 相続した土地 3年未登記で罰則⁉ 法務省は所有者不明の土地が増えている問題を解消する為、民法と不動産登記法を見直すとしています。 ❖所有者不明土地が増加 原因の一つが「相続未登記問題」であるといわれています。所有者が亡くなった後に相続人が決まらず放置、相 […]
2021-05-18 / 最終更新日時 : 2021-05-01 lrm 個人（相続・贈与） 相続税の申告・納税について 相続税の申告は、被相続人（亡くなった人）の死亡後10カ月以内に被相続人の住所地の税務署に相続人が原則として連名で申告します。納税の期限も10カ月以内になります。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ 例えば、令和3年2月15日 […]
2021-04-21 / 最終更新日時 : 2021-04-13 lrm 個人（相続・贈与） 生命保険金と死亡退職金の取扱いについて 生命保険金と死亡退職金は相続人1人につき500万円の非課税枠があります。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ 生命保険金も死亡退職金も、法定相続人の数が多いほど非課税部分が多くなります。 全ての相続人が受け取った保険金・死亡 […]
2021-03-12 / 最終更新日時 : 2021-02-27 lrm 個人（相続・贈与） 続けて2回相続が発生した場合の計算方法について 続けて2回相続があった場合を「相次相続」と言い「相次相続控除」が適用となります。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ 1回目の相続が発生してから10年以内に2回目の相続が発生した場合、1回目の相続の時に被相続人が支払った相続 […]
