2010-03-01 / 最終更新日時 : 2018-11-08 lrm 個人（財産管理） 事業承継対策としての会社法・定款自治 第256回 財産承継研究会 「事業承継対策としての会社法・定款自治」 「平成22年度税制改正」 講師 ＬＲ小川会計渡部寛二 事業承継対策としての会社法・定款自治 財産管理法人を経営する代表者の場合は、相続財産において不動 […]
2010-01-01 / 最終更新日時 : 2018-06-30 lrm 個人（財産管理） 被相続人が終身の老人ホームに入居後、相続が発生した場合の小規模宅地特例の適用 第254回 財産承継研究会 被相続人が終身の老人ホームに入居後、相続が発生した場合の小規模宅地特例の適用 講師 株式会社ＬＲ小川会計 渡部 寛二 高齢化社会の広がりを背景に有料老人ホームの「終身利用権」がネックとなり、相 […]
2010-01-01 / 最終更新日時 : 2018-06-30 lrm 個人（財産管理） 資産価値の向上・トータルコストを意識した修繕方法について 第254回 財産承継研究会 外壁の劣化事例紹介と資産価値の向上・トータルコストを意識した修繕方法について 講師 株式会社エスジー 業務管理部部長 山内 芳紀 氏 建物は定期的に修繕を行わないと、外壁の落下事故、コンクリー […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人（財産管理） 不良入居者への対応と滞納家賃の回収 第253回 財産承継研究会 不良入居者への対応と滞納家賃の回収 講師 ㈲ストーンズ信用保証サービス 取締役社長 宮本 明氏 滞納家賃の督促を行う場合、家賃の回収状況の把握から契約書の確認、書面確約書の作成、訴状の送付等と […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人（財産管理） 更新料の問題について 第253回 財産承継研究会 更新料の問題について 講師 ㈱ストーンズ取締役総括本部長細山勝紀氏 賃貸マンションの借り主だった京都の男性が、契約更新時に支払った更新料の返還を求めた控訴審で、平成21年８月27日大阪高裁は、 […]
2009-11-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人（財産管理） 事業用借地権の契約期間延長とその活用法 第252回 財産承継研究会 事業用借地権の契約期間延長とその活用法 講師 ㈱ＬＲ小川会計 渡部 寛二 平成20年１月１日から事業用定期借地権の種類が２種類になり、最長50年未満まで契約期間を設定できるようになりました。
2009-11-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人（財産管理） 役員社宅の税メリット 第252回 財産承継研究会 役員社宅の税メリット 講師 ㈱ＬＲ小川会計渡部寛二 会社が役員や従業員に社宅として貸与する方法には、物件を会社が借り上げ役員等に社宅として住まわせる『借り上げ社宅』と『法人所有の社宅』の２種類 […]
2009-10-01 / 最終更新日時 : 2018-08-01 lrm 個人（財産管理） 土地有効活用による節税対策Ｑ＆Ａ(その１) 第251回 財産承継研究会 土地有効活用による節税対策Ｑ＆Ａ(その１) 講師 株式会社ＬＲ小川会計 渡部 寛二 ①賃貸建物建築で相続税が安くなる 遊休地の上に土地所有者が賃貸建物を建てた場合、建物の評価と土地の貸家建付評 […]
2009-10-01 / 最終更新日時 : 2018-08-01 lrm 個人（財産管理） コンビニ型トランクルームについて 第251回 財産承継研究会 コンビニ型トランクルームについて 講師 株式会社ランドピア 執行役員 和田 洋介 氏 取締役営業部長 岡村 幸仁 氏 コンビニ型トランクルームとは、１階部分をコンビニ、２階部分をトランクルーム […]
2009-10-01 / 最終更新日時 : 2018-08-01 lrm 個人（財産管理） 高齢者専用賃貸住宅（Ｃアミーユ）について 第251回 財産承継研究会 高齢者専用賃貸住宅（Ｃアミーユ）について 講師 株式会社メッセージ 高齢者住宅企画室長 本吉 則夫 氏 ｢Ｃアミーユ｣とは、介護サポート付きの高齢者専用賃貸住宅です。 一般的な介護施設などでは […]
