2024-11-18 / 最終更新日時 : 2024-11-15 lrm 個人（相続・贈与） 成功する不動産の相続対策は、資産をどう作り・どう増やすかで決まる 第408回 ロングリレーションズ倶楽部 テーマ： 成功する不動産の相続対策は、資産をどう作り・どう増やすかで決まる～地主（土地資産家）の相続は『相続税対策』から『不動産承継対策』へ～ 講師： 株式会社 ファルベ代表取締役 […]
2024-11-13 / 最終更新日時 : 2024-11-13 lrm 個人（相続・贈与） 不動産に係る登録免許税 相続や売買等で土地や建物を取得した際、所有権を登記する必要があります。これは登記簿に土地・建物の所有権を記録して、公示するための手続きです。登録免許税とは、この登記の際に国に納める税金のことです。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ […]
2024-10-11 / 最終更新日時 : 2024-10-07 lrm 個人（財産管理） 不動産賃貸業のキャッシュフロー 今回は不動産賃貸業を営む方にとって重要な「不動産所得」と「キャッシュフロー」の違いについて解説いたします。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ 不動産賃貸業を営む上で、収益性を測る指標として「不動産所得」と「キャッシュフロー […]
2024-09-17 / 最終更新日時 : 2024-09-10 lrm 個人（相続・贈与） 相続税を一時に納付できないときは？ 相続税を金銭で一時に納付できない人には、一定の要件を満たせば、最長20年の延納が認められます（延納した場合は、利子税がかかります）。 また、延納によっても金銭での納付が困難な場合、物納が認められる場合があります。 ❖ ❖ […]
2024-08-26 / 最終更新日時 : 2024-08-20 lrm 個人（相続・贈与） 令和6年分 相続税の路線価が発表になりました 7月1日、国税庁より令和6年分の路線価が発表になりました。全国平均で前年と比べ2.3％の上昇となり、3年連続で上昇しました。景気が回復傾向にあること、インバウンドが増加していることで商業地において不動産の需要が高まってい […]
2024-08-21 / 最終更新日時 : 2024-08-08 lrm 個人（財産管理） “築20年” からのアパート・マンション経営 “成功” の秘訣！ 第406回 ロングリレーションズ倶楽部 テーマ： 『“築20年”からのアパート・マンション経営“成功”の秘訣！』 ～築古でも“入居率95%超え”を誇るプロの知恵～ 講師： 株式会社 市萬代表取締役 西島 昭 氏 他 今 […]
2024-07-16 / 最終更新日時 : 2024-07-12 lrm 個人（財産管理） 『建築のセカンドオピニオン』～建物診断・建物の維持管理・大規模修繕の進め方～ 第405回 ロングリレーションズ倶楽部 テーマ： 『建築のセカンドオピニオン』～建物診断・建物の維持管理・大規模修繕の進め方～ 講師： 一般社団法人 建築診断協会代表理事 鷲尾 建志 氏 今回のロングリレーションズ倶楽部 […]
