2017-09-16 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 『高値売却の可能性』と売却後の『豊かな人生の可能性』 第337回 財産承継研究会 『高値売却の可能性』と売却後の『豊かな人生の可能性』 講師： 株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン信託 代表取締役 平田 明 氏 今回は、不動産オークションを多く手掛ける株式会社エスクロ […]
2017-09-08 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 不動産を取得したときの税金について 不動産を取得した場合、いろいろな税金がかかります。 1 印紙税 不動産売買契約書の売買金額によって、課される税額が異なります。売買金額が大きいほど印紙税額も高くなります。不動産流通を促進させようという観点から、平成30年 […]
2017-09-04 / 最終更新日時 : 2018-05-03 lrm 個人（財産管理） 不動産は“どこ”をみる？ 大規模住宅地の評価が改正になります 今年6月に広大地評価の廃止と地積規模の大きな宅地についての新たな評価方法（改正案）がパブリックコメントとして公表されましたので、かわら版の意味も込めて下記にその概略等をお示ししたいと存 […]
2017-08-11 / 最終更新日時 : 2018-05-12 lrm 個人（相続・贈与） 平成29年分 相続税の路線価が発表になりました 7月3日、国税庁より平成29年分の路線価が発表になりました。全国平均で前年と比べ0.4％上回り、前年の0.2％の上昇からさらに伸び率が拡大しました。神奈川県については、0.4％上昇（昨年は0.5％上昇）し、県内18税務署 […]
2017-08-07 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） あなたの賃貸物件、利益が出ていますか？ 収益不動産をお持ちのオーナー様、ご自分の所有する物件の利益を把握されていますか？ 年に一度確定申告をするので、全体の不動産所得は把握されていらっしゃると思いますが、物件ごとにと言われるとどうでしょう。 会社経営（ビジネス […]
2017-07-19 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 不動産オーナーが幸せになる100年後の街つくり 第335回 財産承継研究会 ～街つくりのプロが教える”街と不動産”の活性術 [実践編]～ 講師： 株式会社 NENGO 代表取締役 的場 敏行 氏 2月に講師をしていただいた株式会社ＮＥＮＧＯの的場敏行氏にお越しいただき […]
2017-07-13 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 定期借地権、定期借家権がついている土地建物 定期借地権は、平成4年8月に施行された「借地借家法」により誕生しました。 従来の借地権と異なり、土地を期限付きで賃貸借することです。期限がくれば土地は必ず地主に返還され、更新されることはありません。 貸した土地が必ず戻り […]
2017-07-07 / 最終更新日時 : 2018-05-04 lrm 個人（財産管理） 不動産は“どこ”をみる？ 【相続財産に私道がある場合】 今月号以降では相続財産の中に私道がある場合の諸問題について考えたいと思います。 【所在等の把握が難しい】 まず、現況私道となっている土地がどこの土地なのか把握しづらいという点です。
