2019-03-08 / 最終更新日時 : 2019-02-28 lrm 個人（財産管理） 不動産取得税ってなぁ～に？ 不動産取得税は、土地や家屋を購入したり、家屋を新築するなどして不動産を取得したときに課税となります。 ただし、相続により取得した場合には課税されません。 ◆納める方 土地や家屋を有償・無償の別、登記の有無にかかわらず、売 […]
2019-02-13 / 最終更新日時 : 2019-02-10 lrm 個人（財産管理） 年末に向けて防犯対策を見直しましょう ! 第351回 財産承継研究会 皆さまはご自宅や賃貸アパートの防犯についてどのような対策を行っていますか？ 今回は、平成29年9月に講師をして頂いた一般社団法人優良リフォーム支援協会藤田氏に、最新賃貸の防犯対策についてお話し […]
2019-02-08 / 最終更新日時 : 2019-02-03 lrm 個人（確定申告） 資産の「取得費」の引継ぎと「取得の日」の引継ぎとは 譲渡所得の計算をする際の資産の「取得費」の引継ぎと「取得の日」の引継ぎについてご紹介いたします。 譲渡所得の金額は、土地や建物の売った金額から取得費（その資産を取得した際にかかった費用）と譲渡費用（その資産を売った際にか […]
2019-01-11 / 最終更新日時 : 2019-01-06 lrm 個人（財産管理） 土地と建物を一体で譲渡した場合の取得費の区分は？ 〇土地と建物の取得費 取得費の計算は土地部分と建物部分で異なります。土地部分は購入したときの価額がそのまま取得費になりますが、建物部分は、取得価額から所有期間に応じた「減価の額」を控除した金額が取得費となります。したがっ […]
2018-12-11 / 最終更新日時 : 2018-12-05 lrm 個人（財産管理） 個人で土地や建物を売ったときの税金について教えて 譲渡所得は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差引いて計算します。 譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以下の土地や建物を売ったときは短期譲渡、一方、所有期間が5年を超える土地や建物を売ったときは長期譲渡で […]
