2019-10-24 / 最終更新日時 : 2020-07-26 lrm 個人（財産管理） 海外通信NO.55 リタイアメントビザ「ブラジル編」 海外に長期間滞在するためには、滞在目的・期間に応じたビザが必要となります。 実際には、ビザの発給要件が厳しくなり、今まで取得できていた人が、申請が通らず本人の意思とは別に帰国せざるを得ない国も増えています。 今回ご紹介す […]
2019-10-18 / 最終更新日時 : 2020-07-26 lrm 個人（財産管理） リタイアメントプランニング 退職給付金制度 クローバー通信 No.172リタイアメントプランニング 退職給付金制度 年金制度が話題になり、公的年金制度の概要や、繰上げ・繰下げどちらが得かなど話題になることも増えてきたように思います。 意外と知らない […]
2019-10-10 / 最終更新日時 : 2020-07-26 lrm 法人（税務・会計） 増税後でも８％？ 消費税引き上げに伴う経過措置と注意点 令和元年10月1日より消費税率が10％へと引き上げられました。しかし、増税後にも期間限定で旧税率の8％が適用される経過措置があります。経過措置については国税庁のＨＰでも確認することができます。今回は不動産賃貸業に大きく係 […]
2019-10-09 / 最終更新日時 : 2020-07-26 lrm 個人（財産管理） 事業用資産の買換え特例のしくみは？ 「特定の事業用資産の買換え特例」とは、特定の事業用資産を譲渡し、その資金を基に新たな資産を取得し、その資産を事業の用に供する場合に、譲渡益の一定割合の課税を繰り延べることができるという特例です。 ❖❖❖❖❖❖❖❖ 〈買換 […]
2019-09-20 / 最終更新日時 : 2019-09-25 lrm 個人（財産管理） 資産の保全を考える～金融資産の保護制度 クローバー通信 No.171資産の保全を考える金融資産の保護制度 日本では金融機関の破綻は他人事でしょうか？ 銀行では、長引く低金利の影響もあり、なかでも地銀の収益力が低下しています。これから再編などもすすんでいく可能性 […]
2019-09-12 / 最終更新日時 : 2019-09-08 lrm 個人（財産管理） 不動産管理信託 ～ 信託活用による安心の賃貸住宅管理と想いに沿った資産承継を実現 ～ 第357回 財産承継研究会 今回は不動産管理信託について、積水ハウス信託株式会社の増田氏と積水ハウス株式会社の髙橋氏に講演していただきました。 信託と […]
2019-09-11 / 最終更新日時 : 2019-09-08 lrm 個人（財産管理） 特定生産緑地制度の概要 今月は、2022年問題と呼ばれる生産緑地に関してのお話しです。 2022年に生産緑地地区の内、面積ベースで約80％の生産緑地が指定から30年が経過します。指定から30年が経過すると宅地への転用が可能となるため、不動産市場 […]
2019-09-10 / 最終更新日時 : 2019-09-08 lrm 個人（相続・贈与） 居住用財産の譲渡特例の概要…譲渡損が生じた場合は？ 通常は不動産を譲渡し損失が生じても他の所得との『損益通算』は出来ません。また、損失を翌年に繰り越す『繰越控除』もできません。但し、居住用財産（マイホーム）の譲渡により生じた損失については【特定のマイホームの譲渡損失の損益 […]
