2019-09-11 / 最終更新日時 : 2019-09-08 lrm 個人（財産管理） 特定生産緑地制度の概要 今月は、2022年問題と呼ばれる生産緑地に関してのお話しです。 2022年に生産緑地地区の内、面積ベースで約80％の生産緑地が指定から30年が経過します。指定から30年が経過すると宅地への転用が可能となるため、不動産市場 […]
2019-09-10 / 最終更新日時 : 2019-09-08 lrm 個人（相続・贈与） 居住用財産の譲渡特例の概要…譲渡損が生じた場合は？ 通常は不動産を譲渡し損失が生じても他の所得との『損益通算』は出来ません。また、損失を翌年に繰り越す『繰越控除』もできません。但し、居住用財産（マイホーム）の譲渡により生じた損失については【特定のマイホームの譲渡損失の損益 […]
2019-08-21 / 最終更新日時 : 2019-08-13 lrm 個人（財産管理） パーソナルファイナンス⑧ クローバー通信 No.170パーソナルファイナンス⑧ ライフプランを作成しよう パーソナルファイナンスも8回目を迎えました。 このテーマで一番の根本となるライフプランについて取り上げます。 自分と家族の将来についてイメ […]
2019-08-19 / 最終更新日時 : 2019-08-13 lrm 個人（財産管理） 令和1年分相続税の路線価が発表になりました 7月1日、国税庁より令和1年分の路線価が発表になりました。 全国平均で前年と比べ1.3％のプラスとなり、4年連続の上昇を記録しました。神奈川県については、0.9％上昇（昨年は0.6％上昇）し、県内18税務署別では上昇が1 […]
2019-08-14 / 最終更新日時 : 2019-08-13 lrm 個人（財産管理） 「貸地」放っておいてはいけない! 第356回 財産承継研究会 ～地主さんが今やっておくべきこと～ 株式会社市萬 公認不動産コンサルティングマスター竹内 将人 氏 にお話を伺いました。 「貸地」というと地主さんにとって頭の痛い存在ではないでしょうか。何とか […]
2019-08-09 / 最終更新日時 : 2019-08-02 lrm 個人（財産管理） 土地や建物の交換をしたときの特例 ◉制度の概要 個人が、土地や建物などの固定資産を同じ種類の固定資産と交換したときは、譲渡がなかったものとする特例があり、これを固定資産の交換の特例といいます。 ❖❖❖❖❖❖❖❖ ◉特例を受けるための適用要件
2019-08-02 / 最終更新日時 : 2019-08-01 lrm 会長 2000万円 金融庁の報告書問題 「老後資金2000万円必要」とした金融庁の報告書が「存在しなくなる」という前代未聞の珍事が起きた。お陰様で老後の貯蓄やライフスタイルにまで広く国民の関心が高まり、われわれファイナンシャルプランナーにと […]
2019-07-25 / 最終更新日時 : 2019-08-13 lrm 個人（財産管理） パーソナルファイナンス⑦ クローバー通信 No.169パーソナルファイナンス⑦ 年金制度 今回は、年金を取り上げます。 ライフプランや資金計画を立てる際にも必要な知識です。年金制度はかなり複雑で年齢や働き方で保険料も受給額も異なりますが、まずは基 […]
