2017-09-04 / 最終更新日時 : 2018-05-03 lrm 個人（財産管理） 不動産は“どこ”をみる？ 大規模住宅地の評価が改正になります 今年6月に広大地評価の廃止と地積規模の大きな宅地についての新たな評価方法（改正案）がパブリックコメントとして公表されましたので、かわら版の意味も込めて下記にその概略等をお示ししたいと存 […]
2017-08-11 / 最終更新日時 : 2018-05-12 lrm 個人（相続・贈与） 平成29年分 相続税の路線価が発表になりました 7月3日、国税庁より平成29年分の路線価が発表になりました。全国平均で前年と比べ0.4％上回り、前年の0.2％の上昇からさらに伸び率が拡大しました。神奈川県については、0.4％上昇（昨年は0.5％上昇）し、県内18税務署 […]
2017-08-03 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 法定相続情報証明制度 平成29年5月29日より全国の登記所において「法定相続情報証明制度」がスタートしました。
2017-07-13 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 定期借地権、定期借家権がついている土地建物 定期借地権は、平成4年8月に施行された「借地借家法」により誕生しました。 従来の借地権と異なり、土地を期限付きで賃貸借することです。期限がくれば土地は必ず地主に返還され、更新されることはありません。 貸した土地が必ず戻り […]
2017-07-07 / 最終更新日時 : 2018-05-04 lrm 個人（財産管理） 不動産は“どこ”をみる？ 【相続財産に私道がある場合】 今月号以降では相続財産の中に私道がある場合の諸問題について考えたいと思います。 【所在等の把握が難しい】 まず、現況私道となっている土地がどこの土地なのか把握しづらいという点です。
2017-06-08 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 平成29年4月に生命保険料の改定がありました 平成29年4月より生命保険料の改定がありました。改定のポイントとしては、生命保険料の値上げがあります。 保険料の値上げに至った背景には次の理由があります。 〇日本銀行のマイナス金利政策の導入 〇金融庁が定める標準利率の引 […]
2017-06-07 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 小規模宅地等の特例 こんなケースはどうなるの？ 今月も前月に続いて相続税の「小規模宅地等の特例」についてご説明します。 「亡くなった方の自宅の敷地」を相続した場合の特例の適用について、いくつかのケースをご紹介したいと思います。
2017-06-04 / 最終更新日時 : 2018-05-14 lrm 個人（財産管理） 不動産は“どこ”をみる？ 【残ってしまった道路敷地】 今月号では、土地の価格形成要因（街路条件）としての道路の話から少し離れて、道路そのもののお話をしたいと思います。 相続税申告では被相続人が所有していた不動産の固定資産税の名寄帳や課税明細を相続 […]
