家計の見直し その１
【はじめに･･･ 】
家計を上手に管理するには、お金の出入りをきちんと把握する事が大事ですね。今年こそは家計簿をつけよう ！と誓った方。ぜひぜひ頑張ってください。
それにプラスして、日々の生活費だけでなく、家計全体を大きく見る事も必要です。
【家計を把握する為に･･･】
我が家の家計を現状把握するには・・・？
１．我が家の資産と負債を把握しよう。
２．年間の収支を把握しよう。
３．今後の家計をシミュレーションしてみよう。
今回はバランスシートを作って家計の健全性をみてみましょう。
【バランスシートとは？】
バランスシートとは、資産と負債の残高一覧表です。
左側は資産残高の一覧で、金融資産･不動産･自動車などの資産を、現時点で換金した場合の金額を表示します。 右側は住宅ローンなど負債残高の一覧です。
〔資産部門〕
◇現金･預金 ： 金融機関にある残高。
◇投信･株式 ： 直近の基準価額や株価による残高。
◇生命保険 ： 解約返戻金の残高。掛け捨ては除く。
◇不動産 ： 近隣の広さや築年数の似た中古住宅から調べましょう。
〔借金部門〕
◆住宅ローン ： 年末の残高証明書で確認を。
◆その他ローン： 自動車ﾛｰﾝ・ｶｰﾄﾞﾛｰﾝなどの残高。
◆未払い金 ： 未払いのｸﾚｼﾞｯﾄｶｰﾄﾞ代金などの残高。
家計のバランスシートの例
【バランスシートをどう見る？】
純資産がマイナスの場合は、不動産価格の下落などにより、自宅の資産価値が下がり住宅ローン残高の方が多くなる「債務超過」になっている事が考えられます。普段の生活にはあまり影響がなくても、リストラにあったり･病気などで収入が激減すると､売却してもローン返済が終らず身動きが取れなくなる事も考えられます。
このような場合､日々の生活費を見直すだけではなく､奥様が働きに出て収入アップの道を探すなど､ライフスタイルからの見直しも必要となるかもしれません。
これから住宅購入しようという場合は､バランスシートを意識して、買った途端2･3割下がる新築よりも、中古を選ぶなど価値の下がりにくいものを選ぶ事もポイントとなります。
年に一度定期的に､住宅や車など大きな買い物をする前に、バランスシートを作成し、家計の健全性をチェックしてみましょう。
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