2010-07-01 / 最終更新日時 : 2018-06-25 lrm 個人（財産管理） マンション経営とキャッシュフロー② 第260回 財産承継研究会 マンション経営とキャッシュフロー② 講師 株式会社ＬＲ小川会計 渡部 寛二 前回は事業計画書の見方とキャッシュフローが悪化する要因について説明しました。 今回はキャッシュフローの改善策について […]
2010-07-01 / 最終更新日時 : 2018-06-25 lrm 個人（財産管理） 賃貸住宅の新しいカタチ「シェアハウス・ゲストハウス」 第260回 財産承継研究会 賃貸市場が冷え込む中、見知らぬもの同士がひとつ屋根の下で暮らす「シェアハウス」と呼ばれる物件が最近若者の間で人気が出てきているようです。今回は、個人の自宅や空いてしまった社宅・独身寮等を再利用 […]
2010-06-01 / 最終更新日時 : 2018-06-25 lrm 個人（財産管理） マンション経営とキャッシュフロー① 第259回 財産承継研究会 マンション経営とキャッシュフロー① 講師 株式会社ＬＲ小川会計 渡部 寛二 土地の有効活用として、アパート・マンション経営は一般的だが、実際に建築業者から提案された事業計画通りには、なかなか運 […]
2010-06-01 / 最終更新日時 : 2018-06-25 lrm 個人（財産管理） 介護福祉施設による土地有効活用 第259回 財産承継研究会 介護福祉施設による土地有効活用 講師 大宗建設株式会社 代表取締役 内山純一郎氏 介護保険法の改正に伴い、創設された「地域密着サービス」とは、介護を必要とする高齢者が、住み慣れた地域で人間関係 […]
2010-05-01 / 最終更新日時 : 2018-06-25 lrm 個人（財産管理） パワーブレーカーシステム 第258回 財産承継研究会 パワーブレーカーシステム マンションの電力基本料金削減 のご案内 ㈱サンビルメンテナンス 笠松 一 久氏 シンエイネクスト㈱ 金乙 憲一 氏 マンション建物には、エレベーター・給水ポンプ・駐車 […]
2010-04-01 / 最終更新日時 : 2018-11-08 lrm 個人（財産管理） 税制改正のポイントと影響と対応策～資産家編～ 第258回 財産承継研究会 税制改正のポイントと影響と対応策～資産家編～ 消費税の仕入控除税額の調整措置に係る適用の適正化 現行の仕入控除税額の調整措置は、取得時の課税売上割合が、以降３年間の平均課税売上割合と比較して著 […]
2010-04-01 / 最終更新日時 : 2018-06-26 lrm 個人（財産管理） マンションの外壁の剥落防止工法最前線！ 第257回 財産承継研究会 マンションの外壁の剥落防止工法最前線！ 講師 株式会社エスジー 業務管理部部長 山内 芳紀 氏 建物改修を専門にしている㈱エスジーの改修工法の紹介をします。まず、外壁崩落の危険性が高い建築物で […]
2010-01-01 / 最終更新日時 : 2018-06-30 lrm 個人（財産管理） 被相続人が終身の老人ホームに入居後、相続が発生した場合の小規模宅地特例の適用 第254回 財産承継研究会 被相続人が終身の老人ホームに入居後、相続が発生した場合の小規模宅地特例の適用 講師 株式会社ＬＲ小川会計 渡部 寛二 高齢化社会の広がりを背景に有料老人ホームの「終身利用権」がネックとなり、相 […]
2010-01-01 / 最終更新日時 : 2018-06-30 lrm 個人（財産管理） 資産価値の向上・トータルコストを意識した修繕方法について 第254回 財産承継研究会 外壁の劣化事例紹介と資産価値の向上・トータルコストを意識した修繕方法について 講師 株式会社エスジー 業務管理部部長 山内 芳紀 氏 建物は定期的に修繕を行わないと、外壁の落下事故、コンクリー […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-05-11 lrm 社長･所長･所長代理 事業承継 民法遺留分規定の特例について（続き） 先月は、中小企業経営承継円滑化法（「円滑化法」）の民法の遺留分規定の特例の制度もまた注目に値する制度だということをお話ししました。 ただ、この制度も使いづらいと感じる点があります。そ […]
