2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-05-16 lrm 個人（財産管理） 変額年金保険入門 その２ 変額年金保険の節税効果 【 はじめに･･･ 】 前回は、運用面からみた変額年金保険について、投資信託と比較しながらお話しました。その中で運用コストの高さを挙げたので、「投資信託」を直接買った方が投資効果はたかいのでは？と考える方も多い事でしょう […]
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 相続時精算課税制度のメリットとその利用成功事例 第241回 財産承継研究会 相続時精算課税制度のメリットとその利用成功事例 相続時精算課税制度は生前贈与した額から２５００万円を控除した額に贈与税が課税されます。 控除額以内であれば資産を贈与税の負担する事なく子に渡せま […]
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 定期借地権の活用事例 第241回 財産承継研究会 定期借地権の活用事例 『地価70％程度の一時金を入手しても、所得税は50年の分割払い』 一般定期借地権の契約条件は契約期間50年以上、期間満了時に土地を更地で返還する事とされています。
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 学生マンションの優位性及びジェイ・エス・ピーの強みについて 第241回 財産承継研究会 『学生マンションの優位性及びジェイ・エス・ピーの強みについて』 講師 ㈱ジェイ・エス・ビー首都圏企画開発部 本城 哲史 氏 学生が住居を選ぶ際の基準は、安全・安心・快適へと変化しています。
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 滞納トラブル回避術 第240回 財産承継研究会 滞納トラブル回避術 「金持ち大家さんになる！」裏マニュアル（日本実業出版社）より
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 「生前贈与」の活用実務暦年贈与の活用 第240回 財産承継研究会 「生前贈与」の活用実務暦年贈与の活用 贈与は、贈与者の意思によりその時期を選択することができます。贈与をする場合の留意点は一つには財産移転の証拠を残すことです。
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） ペット対応型賃貸住宅 第240回 財産承継研究会 「ペット対応型賃貸住宅」 講師 株式会社パワーズアンドリミテッド コミュニティ事業部本部長 青柳 秀樹 氏 ペットを飼っている人は、ペットを家族の一員として位置付けています。
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 選ばれ続ける賃貸住宅とサポートシステム紹介 第240回 財産承継研究会 「選ばれ続ける賃貸住宅とサポートシステム紹介」 講師 パナホーム不動産株式会社 神奈川営業所 所長 寺本 匡宏氏 最近の賃貸住宅は、シングル、カップル世帯の比率が増加し、安全性、経済性、快適さ […]
2008-10-01 / 最終更新日時 : 2018-05-16 lrm 個人（財産管理） 変額年金保険入門 その１ 運用商品としての変額年金保険 【はじめに・・・】 変額年金保険とはいったいどんな商品でしょう？年金？保険？実は様々な側面を持つ商品です。前回までお話した投資信託とも密接な関係があります。今期は、その仕組みや、気をつけたいポイントについてお話していきま […]
2008-10-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 贈与あれこれ 第239回 財産承継研究会 ◇贈与あれこれ◇ 講師 ㈱ＬＲ小川会計 渡部 寛二 贈与税は個人が個人からの贈与によって財産を取得した場合に課税されます。
