土地有効活用音大生向け賃貸マンション
第239回 財産承継研究会
◇住友林業の土地有効活用音大生向け賃貸マンション◇
講師
住友林業株式会社 主任 原元 氏
音大生向け賃貸マンションとは、
①マンションの入居者を、音楽大学等に通う学生とその卒業生（30歳以下）に限定しています。
②毎年、音大生を入居斡旋します。
③お部屋にグランドピアノを置いて練習できます。
入居予定者を事前に把握した上での入居斡旋なので入居率が高い、入居者の質の良さ、家賃支払い者である親の質の良さもあり家賃滞納リスクが低い、周辺一般物件との完全差別化により家賃の下落合戦に巻き込まれないので家賃の下落リスクが低いなどのメリットがあります。
音大生向けマンションはどこにでも建築できるのではなく場所は厳選しています。多くの音大生はピアノが必須科目であり、「ピアノの弾けるお部屋」は音大生から需要があり人気があります。
♥ 次回の財産承継研究会の開催日 ♥
2008年10月24日（金） 18時30分～20時30分
☎044-811-1211（渡部・駒まで）
お申し込みは こちら
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