2010-05-01 / 最終更新日時 : 2018-06-25 lrm 個人（財産管理） パワーブレーカーシステム 第258回 財産承継研究会 パワーブレーカーシステム マンションの電力基本料金削減 のご案内 ㈱サンビルメンテナンス 笠松 一 久氏 シンエイネクスト㈱ 金乙 憲一 氏 マンション建物には、エレベーター・給水ポンプ・駐車 […]
2010-04-01 / 最終更新日時 : 2018-11-08 lrm 個人（財産管理） 税制改正のポイントと影響と対応策～資産家編～ 第258回 財産承継研究会 税制改正のポイントと影響と対応策～資産家編～ 消費税の仕入控除税額の調整措置に係る適用の適正化 現行の仕入控除税額の調整措置は、取得時の課税売上割合が、以降３年間の平均課税売上割合と比較して著 […]
2010-04-01 / 最終更新日時 : 2018-06-26 lrm 個人（財産管理） マンションの外壁の剥落防止工法最前線！ 第257回 財産承継研究会 マンションの外壁の剥落防止工法最前線！ 講師 株式会社エスジー 業務管理部部長 山内 芳紀 氏 建物改修を専門にしている㈱エスジーの改修工法の紹介をします。まず、外壁崩落の危険性が高い建築物で […]
2010-01-01 / 最終更新日時 : 2018-06-30 lrm 個人（財産管理） 被相続人が終身の老人ホームに入居後、相続が発生した場合の小規模宅地特例の適用 第254回 財産承継研究会 被相続人が終身の老人ホームに入居後、相続が発生した場合の小規模宅地特例の適用 講師 株式会社ＬＲ小川会計 渡部 寛二 高齢化社会の広がりを背景に有料老人ホームの「終身利用権」がネックとなり、相 […]
2010-01-01 / 最終更新日時 : 2018-06-30 lrm 個人（財産管理） 資産価値の向上・トータルコストを意識した修繕方法について 第254回 財産承継研究会 外壁の劣化事例紹介と資産価値の向上・トータルコストを意識した修繕方法について 講師 株式会社エスジー 業務管理部部長 山内 芳紀 氏 建物は定期的に修繕を行わないと、外壁の落下事故、コンクリー […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-05-11 lrm 社長･所長･所長代理 事業承継 民法遺留分規定の特例について（続き） 先月は、中小企業経営承継円滑化法（「円滑化法」）の民法の遺留分規定の特例の制度もまた注目に値する制度だということをお話ししました。 ただ、この制度も使いづらいと感じる点があります。そ […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人（財産管理） 不良入居者への対応と滞納家賃の回収 第253回 財産承継研究会 不良入居者への対応と滞納家賃の回収 講師 ㈲ストーンズ信用保証サービス 取締役社長 宮本 明氏 滞納家賃の督促を行う場合、家賃の回収状況の把握から契約書の確認、書面確約書の作成、訴状の送付等と […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人（財産管理） 更新料の問題について 第253回 財産承継研究会 更新料の問題について 講師 ㈱ストーンズ取締役総括本部長細山勝紀氏 賃貸マンションの借り主だった京都の男性が、契約更新時に支払った更新料の返還を求めた控訴審で、平成21年８月27日大阪高裁は、 […]
2009-11-01 / 最終更新日時 : 2018-05-11 lrm 社長･所長･所長代理 事業承継 事業承継民法遺留分規定の特例について 小企業経営承継円滑化法（「円滑化法」）の一番注目されるのは何回かお話ししてきた相続税・贈与税の納税猶予制度ですが、民法の遺留分規定の特例の制度もまた注目すべき制度です。 民法の遺留分 […]
2009-11-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人（財産管理） 事業用借地権の契約期間延長とその活用法 第252回 財産承継研究会 事業用借地権の契約期間延長とその活用法 講師 ㈱ＬＲ小川会計 渡部 寛二 平成20年１月１日から事業用定期借地権の種類が２種類になり、最長50年未満まで契約期間を設定できるようになりました。
