2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人（財産管理） 不良入居者への対応と滞納家賃の回収 第253回 財産承継研究会 不良入居者への対応と滞納家賃の回収 講師 ㈲ストーンズ信用保証サービス 取締役社長 宮本 明氏 滞納家賃の督促を行う場合、家賃の回収状況の把握から契約書の確認、書面確約書の作成、訴状の送付等と […]
2009-12-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人（財産管理） 更新料の問題について 第253回 財産承継研究会 更新料の問題について 講師 ㈱ストーンズ取締役総括本部長細山勝紀氏 賃貸マンションの借り主だった京都の男性が、契約更新時に支払った更新料の返還を求めた控訴審で、平成21年８月27日大阪高裁は、 […]
2009-11-01 / 最終更新日時 : 2018-05-11 lrm 社長･所長･所長代理 事業承継 事業承継民法遺留分規定の特例について 小企業経営承継円滑化法（「円滑化法」）の一番注目されるのは何回かお話ししてきた相続税・贈与税の納税猶予制度ですが、民法の遺留分規定の特例の制度もまた注目すべき制度です。 民法の遺留分 […]
2009-11-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人（財産管理） 事業用借地権の契約期間延長とその活用法 第252回 財産承継研究会 事業用借地権の契約期間延長とその活用法 講師 ㈱ＬＲ小川会計 渡部 寛二 平成20年１月１日から事業用定期借地権の種類が２種類になり、最長50年未満まで契約期間を設定できるようになりました。
2009-11-01 / 最終更新日時 : 2018-07-26 lrm 個人（財産管理） 役員社宅の税メリット 第252回 財産承継研究会 役員社宅の税メリット 講師 ㈱ＬＲ小川会計渡部寛二 会社が役員や従業員に社宅として貸与する方法には、物件を会社が借り上げ役員等に社宅として住まわせる『借り上げ社宅』と『法人所有の社宅』の２種類 […]
2009-10-01 / 最終更新日時 : 2018-08-01 lrm 個人（財産管理） 土地有効活用による節税対策Ｑ＆Ａ(その１) 第251回 財産承継研究会 土地有効活用による節税対策Ｑ＆Ａ(その１) 講師 株式会社ＬＲ小川会計 渡部 寛二 ①賃貸建物建築で相続税が安くなる 遊休地の上に土地所有者が賃貸建物を建てた場合、建物の評価と土地の貸家建付評 […]
2009-10-01 / 最終更新日時 : 2018-08-01 lrm 個人（財産管理） コンビニ型トランクルームについて 第251回 財産承継研究会 コンビニ型トランクルームについて 講師 株式会社ランドピア 執行役員 和田 洋介 氏 取締役営業部長 岡村 幸仁 氏 コンビニ型トランクルームとは、１階部分をコンビニ、２階部分をトランクルーム […]
2009-10-01 / 最終更新日時 : 2018-08-01 lrm 個人（財産管理） 高齢者専用賃貸住宅（Ｃアミーユ）について 第251回 財産承継研究会 高齢者専用賃貸住宅（Ｃアミーユ）について 講師 株式会社メッセージ 高齢者住宅企画室長 本吉 則夫 氏 ｢Ｃアミーユ｣とは、介護サポート付きの高齢者専用賃貸住宅です。 一般的な介護施設などでは […]
2009-08-01 / 最終更新日時 : 2018-08-03 lrm 個人（財産管理） 新規グループホームの募集について 第249回 財産承継研究会 『新規グループホームの募集について』 講師 パナホーム㈱神奈川支社 児玉 勇 氏 川崎市よりＨ21年度第２回目の地域密着型サービス事業者の新規指定申請の受付が発表され、パナホームでは、福祉施設 […]
2009-08-01 / 最終更新日時 : 2018-08-03 lrm 個人（財産管理） 『滞納家賃を発生させない為の対処法・発生した場合の対処法』 第249回 財産承継研究会 『滞納家賃を発生させない為の対処法・発生した場合の対処法』 講師 星野リーガル･フォーム 司法書士・行政書士 星野 文仁 氏 今回は認定司法書士の星野先生に、実体験を交え認定司法書士を利用した […]
