2012-09-01 / 最終更新日時 : 2018-06-08 lrm 個人（財産管理） 財産管理法人の効果的な活用 第286回 財産承継研究会 「財産管理法人の効果的な活用」 株式会社ＬＲ小川会計 代表取締役 小川 泰延 平成24年度税制改正のなかで、私たちに関わるもとしては、所得税関連は、平成25年度分から給与所得控除額の上限が設け […]
2012-08-01 / 最終更新日時 : 2018-06-08 lrm 個人（財産管理） 長寿社会の相続対策 第285回 財産承継研究会 信託を活用した財産管理・資産運用 株式会社ＬＲ小川会計渡部寛二 信託とは、言葉のとおり財産を信じて託すことをいいます。つまり、財産を信頼できる人に預け、預ける目的に従って管理してもらうことと言 […]
2012-07-01 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 住宅ローン その3 無理のない住宅ローン 【 はじめに･･･ 】 新聞に入ってくる住宅物件の折り込み広告を見ていると、「今支払っている家賃と同じような負担額で家を購入できる」と、マイホームの夢は膨らみますね。 金融機関では年収などの条件から貸してくれる金額を試算 […]
2012-07-01 / 最終更新日時 : 2018-06-08 lrm 個人（財産管理） 目指せ！自分流賃貸経営 第284回 財産承継研究会 目指せ！自分流賃貸経営 講師：有限会社木村屋取締役木村憲司氏 今回は、当研究会の会員で、不動産賃貸経営をされています木村憲司さまに、講演をしていただきました。 木村さまは江戸時代から続く木村家 […]
2012-06-01 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 住宅ローン その2 借り換えと繰上返済 【 はじめに･･･ 】 現在は歴史的な低金利ですが、いつまでも続くとは考えられません。現在変動金利や固定金利特約型の期間が短い場合は、住宅ローンの借り換えを検討するよい機会と言えるでしょう。 また、収入が減りローンの返済 […]
2012-05-01 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 住宅ローン その1 金利の仕組み 【 はじめに･･･ 】 人生最大の買い物と言われる住宅の購入。これから購入する人も、既に住宅ローンを組んでいる人も、金利の動向は気になるポイントです。また同じ金利でも返済方法によって支払利息の総額は変わります。 金利上昇 […]
2012-04-01 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 資産運用の基本 その４ 資産分散･時間分散に適した商品とは？ 【 はじめに･･･ 】 資産分散・時間分散にはどのような商品を選んだら良いのでしょう？ 国内外の株式･債券･不動産などに直接投資するには、まとまった資産が必要となります。 手間と時間をかけず、資産分散・時間分散の効果を得 […]
2012-04-01 / 最終更新日時 : 2018-06-10 lrm 個人（財産管理） サービス付き高齢者向け住宅による土地有効活用のすすめ 第281回 財産承継研究会 ◎サービス付き高齢者向け住宅による土地有効活用のすすめ ◎第15回 財産管理法人の資産運用 サービス付き高齢者向け住宅による土地有効活用のすすめ （株）パワーズプロジェクト マネージメント サ […]
2012-03-21 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 資産運用の基本 その3 時間分散・長期保有の効果 【 はじめに･･･ 】 投資の買い時･売り時を見極めて実行する事は、とても難しい事です。 一定の効果を得ながら、私達一般投資家にもできる投資方法はないのでしょうか？ 資産形成をしていく上で有効な「時間分散の効果」「長期『 […]
2012-02-01 / 最終更新日時 : 2018-05-15 lrm 個人（財産管理） 資産運用の基本 その2 リスクとどう付き合うか？ ポートフォリオ･アセットアロケーション 【 はじめに･･･ 】 『財産三分法』：昔から財産は土地、株、現金に分けて持てと言われています。資産を集中させずに分割する事で、安全に殖やせる事が経験的に語られてきたのでしょう。 不動産：現物は減らない、なくならない ⇒ […]
