2009-02-01 / 最終更新日時 : 2018-05-16 lrm 個人（財産管理） 外貨建て金融商品入門 その３ 外貨建て債券〔高金利債券とは・・・？〕 【はじめに･･･】 昨年は高金利をうたう豪ドル債券や南アフリカのランド債券が話題となりました。最近はトルコリラ建て債券の案内を見かけます。いったいどんな商品なのでしょうか？
2009-01-01 / 最終更新日時 : 2018-05-16 lrm 個人（財産管理） 外貨建て金融商品入門 その２ 外貨預金と外貨MMF 【はじめに･･･】 円高傾向が続く中、外貨預金意金利優遇ｷｬﾝﾍﾟｰﾝを目玉としている金融機関が見られます。ある銀行では金利２５％という商品も❢だからといってすぐに飛びつくのは禁物です。まずは商品の特性を理解しましょう。 […]
2008-12-01 / 最終更新日時 : 2018-05-16 lrm 個人（財産管理） 外貨建て金融商品入門 その１ 為替のしくみ 【 外貨建て金融商品とは？ 】 日本円以外の外貨で取引する金融商品を総称して外貨建て金融商品といいます。外貨預金･外貨建てMMFが有名ですが、高金利をうたう外貨建て債券〔オーストラリア･南アフリカなど〕、外国株式、FX〔 […]
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-05-16 lrm 個人（財産管理） 変額年金保険入門 その２ 変額年金保険の節税効果 【 はじめに･･･ 】 前回は、運用面からみた変額年金保険について、投資信託と比較しながらお話しました。その中で運用コストの高さを挙げたので、「投資信託」を直接買った方が投資効果はたかいのでは？と考える方も多い事でしょう […]
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 定期借地権の活用事例 第241回 財産承継研究会 定期借地権の活用事例 『地価70％程度の一時金を入手しても、所得税は50年の分割払い』 一般定期借地権の契約条件は契約期間50年以上、期間満了時に土地を更地で返還する事とされています。
2008-11-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 学生マンションの優位性及びジェイ・エス・ピーの強みについて 第241回 財産承継研究会 『学生マンションの優位性及びジェイ・エス・ピーの強みについて』 講師 ㈱ジェイ・エス・ビー首都圏企画開発部 本城 哲史 氏 学生が住居を選ぶ際の基準は、安全・安心・快適へと変化しています。
2008-10-01 / 最終更新日時 : 2018-05-16 lrm 個人（財産管理） 変額年金保険入門 その１ 運用商品としての変額年金保険 【はじめに・・・】 変額年金保険とはいったいどんな商品でしょう？年金？保険？実は様々な側面を持つ商品です。前回までお話した投資信託とも密接な関係があります。今期は、その仕組みや、気をつけたいポイントについてお話していきま […]
2008-10-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 土地有効活用音大生向け賃貸マンション 第239回 財産承継研究会 ◇住友林業の土地有効活用音大生向け賃貸マンション◇ 講師 住友林業株式会社 主任 原元 氏 音大生向け賃貸マンションとは、 ①マンションの入居者を、音楽大学等に通う学生とその卒業生（30歳以下 […]
2008-10-01 / 最終更新日時 : 2018-08-08 lrm 個人（財産管理） 高齢化社会に向けた新しい土地活用のススメ 第239回 財産承継研究会 高齢化社会に向けた新しい土地活用のススメ ◇高齢者向け賃貸住宅事情の御案内◇ 講師 スミリンライフアシスト株式会社 取締役 谷本 雅信 氏 ある統計によると日本の65歳以上人口割合は１９５０年 […]
2008-09-01 / 最終更新日時 : 2018-05-16 lrm 個人（財産管理） 投資信託入門 その６ 『コモディティファンド』 【はじめに…】 今までのお話では、おもに株式や債券などの伝統的な投資手法のファンドをご紹介してきました。今回は、最近注目されている、コモディティ（商品）ファンドについてご紹介します。 ＊紹介している商品は、純資産総額が大 […]
