2024-10-11 / 最終更新日時 : 2024-10-07 lrm 個人（財産管理） 不動産賃貸業のキャッシュフロー 今回は不動産賃貸業を営む方にとって重要な「不動産所得」と「キャッシュフロー」の違いについて解説いたします。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ 不動産賃貸業を営む上で、収益性を測る指標として「不動産所得」と「キャッシュフロー […]
2024-09-17 / 最終更新日時 : 2024-09-10 lrm 個人（相続・贈与） 相続税を一時に納付できないときは？ 相続税を金銭で一時に納付できない人には、一定の要件を満たせば、最長20年の延納が認められます（延納した場合は、利子税がかかります）。 また、延納によっても金銭での納付が困難な場合、物納が認められる場合があります。 ❖ ❖ […]
2024-08-26 / 最終更新日時 : 2024-08-20 lrm 個人（相続・贈与） 令和6年分 相続税の路線価が発表になりました 7月1日、国税庁より令和6年分の路線価が発表になりました。全国平均で前年と比べ2.3％の上昇となり、3年連続で上昇しました。景気が回復傾向にあること、インバウンドが増加していることで商業地において不動産の需要が高まってい […]
2024-08-21 / 最終更新日時 : 2024-08-08 lrm 個人（財産管理） “築20年” からのアパート・マンション経営 “成功” の秘訣！ 第406回 ロングリレーションズ倶楽部 テーマ： 『“築20年”からのアパート・マンション経営“成功”の秘訣！』 ～築古でも“入居率95%超え”を誇るプロの知恵～ 講師： 株式会社 市萬代表取締役 西島 昭 氏 他 今 […]
2024-07-16 / 最終更新日時 : 2024-07-12 lrm 個人（財産管理） 『建築のセカンドオピニオン』～建物診断・建物の維持管理・大規模修繕の進め方～ 第405回 ロングリレーションズ倶楽部 テーマ： 『建築のセカンドオピニオン』～建物診断・建物の維持管理・大規模修繕の進め方～ 講師： 一般社団法人 建築診断協会代表理事 鷲尾 建志 氏 今回のロングリレーションズ倶楽部 […]
2024-07-10 / 最終更新日時 : 2024-07-08 lrm 個人（相続・贈与） 相続財産とはどのようなものがあるか 相続財産とは、被相続人が所有していた一切の権利・義務のうち、相続や遺贈（死因贈与を含む）により相続人や受遺者が承継する財産のことを言います。 相続税の課税対象となる財産には、民法において「相続財産」とされる財産と、民法に […]
2024-07-05 / 最終更新日時 : 2024-08-01 lrm ほっとタイムス ほっとタイムス304号 〈2・3〉 ■ こどもは国の未来■ 「相続対策」の前に・・・■ リスクを取れる社会に 〈4・5〉 ■ お客さまの声 一問一答■ LRグループ５月提出法人決算概況 ■ 『ＬＲ経営者リーダー養成講座』第３回■ AI時代に求め […]
2024-05-17 / 最終更新日時 : 2024-05-13 lrm 個人（相続・贈与） 【不動産（土地・建物）】相続登記が義務化されました 【不動産（土地・建物）】相続登記が義務化されました〈令和6年4月1日施行〉 ♣ 「所有者不明土地」の問題解決 不動産を相続で取得した場合、これまで任意だった相続登記ですが、令和6年4月1日から義務化されました。相続登記が […]
