2019-01-11 / 最終更新日時 : 2019-01-06 lrm 個人（財産管理） 土地と建物を一体で譲渡した場合の取得費の区分は？ 〇土地と建物の取得費 取得費の計算は土地部分と建物部分で異なります。土地部分は購入したときの価額がそのまま取得費になりますが、建物部分は、取得価額から所有期間に応じた「減価の額」を控除した金額が取得費となります。したがっ […]
2018-12-11 / 最終更新日時 : 2018-12-05 lrm 個人（財産管理） 個人で土地や建物を売ったときの税金について教えて 譲渡所得は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差引いて計算します。 譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以下の土地や建物を売ったときは短期譲渡、一方、所有期間が5年を超える土地や建物を売ったときは長期譲渡で […]
2018-10-05 / 最終更新日時 : 2018-09-30 lrm 個人（確定申告） 住宅ローンの借換えを行うと、住宅ローン控除はどうなるの？ 9月号で住宅ローン控除について説明させて頂きました。 今月号ではその住宅ローンを借換えた場合について説明させて頂きます。 ❖❖❖❖❖❖❖❖ Q 私は平成29年に償還期間20年の住宅ローンを組んで住宅を取得し、住宅ローン控 […]
2018-09-12 / 最終更新日時 : 2018-09-03 lrm 個人（財産管理） 違法建築に要注意！アパートの建て方、選び方 第347回 財産承継研究会 【大家さん＆賃貸オーナーさん向け】 違法建築に要注意！アパートの建て方、選び方 ～契約前から引き渡しまで～ 講師 株式会社さくら事務所 柴尾 竜也 氏 最近、ハウスメーカーによる賃貸アパートの […]
2018-09-11 / 最終更新日時 : 2018-09-03 lrm 個人（相続・贈与） 「路線価」とは？ 相続税や贈与税等を申告するとき、よく耳にする「路線価」とはどのような価額なのでしょうか。路線価には「固定資産税路線価」と「相続税路線価」の2種類がありますが、ここでは相続税路線価について記していきます。 ■路線価とは
2018-09-10 / 最終更新日時 : 2018-09-03 lrm 個人（財産管理） 「住宅ローン控除」とは？ 1 「住宅ローン控除」とは、正しい制度名を「住宅借入金等特別控除」といいます 住宅ローンなどを利用して住宅を購入したり、新築又は増改築工事をした場合一定の条件を満たせば所得税と住民税から控除を受けることが出来る制度です。 […]
