2024-11-18 / 最終更新日時 : 2024-11-15 lrm 個人（相続・贈与） 成功する不動産の相続対策は、資産をどう作り・どう増やすかで決まる 第408回 ロングリレーションズ倶楽部 テーマ： 成功する不動産の相続対策は、資産をどう作り・どう増やすかで決まる～地主（土地資産家）の相続は『相続税対策』から『不動産承継対策』へ～ 講師： 株式会社 ファルベ代表取締役 […]
2024-11-13 / 最終更新日時 : 2024-11-13 lrm 個人（相続・贈与） 不動産に係る登録免許税 相続や売買等で土地や建物を取得した際、所有権を登記する必要があります。これは登記簿に土地・建物の所有権を記録して、公示するための手続きです。登録免許税とは、この登記の際に国に納める税金のことです。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ […]
2024-11-12 / 最終更新日時 : 2024-11-11 lrm 個人（財産管理） 『遺留分』ってなに？ 遺留分とは、相続人が相続できるものとして民法で保証されている最小限の財産のことです。 遺留分があるのは、配偶者、子供、直系尊属（両親、祖父母など）だけです。兄弟姉妹には遺留分はありません。 遺留分は、相続人の構成によって […]
2024-10-23 / 最終更新日時 : 2024-10-17 lrm その他 スリランカの奇祭「エサラ・ペラヘラ祭」 海外通信 NO.109スリランカの奇祭「エサラ・ペラヘラ祭」 ペラヘラ祭りは、タイの水掛祭り「ソンクラーン」や中華圏の旧正月「春節」と並びアジア三大祭りと呼ばれています。 ペラヘラは行列の意味で、エサラ月と呼ばれる毎年7 […]
2024-10-22 / 最終更新日時 : 2024-10-17 lrm 個人（財産管理） 米ドル建て保険 為替の影響 日本で低金利が続く中、高い利回りの米ドル建て保険が販売され人気を集めてきました。 これから新規で契約する時には、何に注意したらよいのか？保有する米ドル建保険の満期時にどう対応したらよいのか？ 主に為替の与える影響について […]
2024-10-11 / 最終更新日時 : 2024-10-07 lrm 個人（財産管理） 不動産賃貸業のキャッシュフロー 今回は不動産賃貸業を営む方にとって重要な「不動産所得」と「キャッシュフロー」の違いについて解説いたします。 ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ ❖ 不動産賃貸業を営む上で、収益性を測る指標として「不動産所得」と「キャッシュフロー […]
2024-09-30 / 最終更新日時 : 2024-09-25 lrm 個人（財産管理） 海外で資産を保有する場合の注意点 海外通信 NO.108『海外で資産を保有する場合の注意点』 海外のジョイント・アカウント（共同名義口座）制度とプロベート制度 国外資産は相続が開始された場合その国の法律が優先され、手続きには時間と費用がかかります。そのた […]
2024-09-27 / 最終更新日時 : 2024-09-25 lrm 個人（財産管理） 投資信託の選び方：インデックスファンドとアクティブファンド 投資信託のランキングは、オルカン、Ｓ＆Ｐ500などのインデックスファンドが上位を占めています。 人気のインデックスファンドですが、リスクが低いわけではありません。 今回はインデックスファンドとアクティブファンドを比較して […]
